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百度 　　要严把选人用人关。

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

正弘新城位于信阳市浉河北路琵琶台东侧,千亩大盘 品质保证

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于浉河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积820000㎡；建筑面积1500000㎡；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.09，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B1户型图-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型图

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，生活明朗有度双厅联动，阔绰空间感，阳光自在穿行三开间朝南，超宽视野，揽阅无限生机双卫设计，私享空间，释放品质格调。

D2户型图-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型图

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

方正户型，南北通透，动静分区南向大面宽阳台，生活从容有序餐客—体设计，打破空间界限主卧套房设计，遇见奢享主义。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是琴桥(公交站), 与楼盘直线距离为169米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是圣仁谷幼儿园，距离楼盘589米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是信阳科大中医院，距离楼盘749米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家家福生活超市，距离楼盘245米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~143㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居浉河的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。